國(guó)外租賃業(yè)主要租賃的兩種方式

　

　　國(guó)外租賃業(yè)主要租賃方式有兩種。

　　實(shí)物性租賃，施工企業(yè)向租賃公司租賃實(shí)物（工程機(jī)械），短期使用的，連人（駕駛員）帶機(jī)租賃。長(zhǎng)期租賃的，也可以只租賃設(shè)備，自配駕駛員。在實(shí)物性租賃中，又分簡(jiǎn)單租賃和全包（一攬子）租賃。簡(jiǎn)單租賃是租賃商僅為客戶(hù)提供租機(jī)使用服務(wù)。全包租賃是租賃商為客戶(hù)提供租機(jī)方案優(yōu)選咨詢(xún)、租機(jī)使用服務(wù)和維修服務(wù)、竣工資料整理服務(wù)等機(jī)械施工的全過(guò)程服務(wù)?？ㄌ乇死展镜娜赓U還包括為客戶(hù)提供汽車(chē)旅館（流動(dòng)宿營(yíng)車(chē)）等配套設(shè)施。

　　金融性租賃，金融部門(mén)與制造商的租賃部門(mén)合作，為客戶(hù)提供先租后購(gòu)的金融性租賃服務(wù)。

　　金融性租賃適用于對(duì)工程機(jī)械需長(zhǎng)期使用（利用率在85％以上）的客戶(hù)。日本東京國(guó)際大學(xué)教授菅干雄助指出："未來(lái)將是二手業(yè)（二手設(shè)備經(jīng)營(yíng)）與租賃業(yè)的時(shí)代，它們不僅是日本國(guó)內(nèi)蘊(yùn)藏最大商機(jī)的產(chǎn)業(yè)，也是最快獲利的市場(chǎng)"，所以國(guó)外的工程機(jī)械租賃業(yè)不僅發(fā)展迅速，而且競(jìng)爭(zhēng)也很激烈。因此租賃公司十分注重經(jīng)營(yíng)策略，以求在競(jìng)爭(zhēng)中得到生存和發(fā)展。

　　日本全國(guó)建設(shè)機(jī)械租賃協(xié)會(huì)綜合了各租賃商的經(jīng)營(yíng)策略，提出了"創(chuàng)立具有優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)和高新技術(shù)體制的可信賴(lài)租賃業(yè)"的行業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。美國(guó)卡特彼勒公司旗下的租賃公司的廣告用語(yǔ)"在今天，您馬上可以方便地在卡特彼勒公司各租賃點(diǎn)上租賃到適合您需要的機(jī)具"，體現(xiàn)了卡特彼勒公司可以快捷、方便為客戶(hù)提供高質(zhì)量、低成本的租賃機(jī)械的經(jīng)營(yíng)策略。